96 b Avenue de Suffren, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 b Avenue de Suffren, affiche un prix moyen de 12 620 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°96 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°94 b.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 160 logements et 60 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 b Avenue de Suffren, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Grenelle 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 160 logements - 60 locaux - 355 parkings - 5120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1098 mètres
- - Métro La Motte-Picquet - Grenelle - lignes 10 & 6 & 8 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 1085 mètres
- - Collège privé Blomet à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 703 mètres
- - E.M.PR 1 2 3 MON ECOLE 28 rue Frémicourt à 367 mètres
- - E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 96 b Avenue de Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 96 b Avenue de Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 b Avenue de Suffren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 b Avenue de Suffren, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 b Avenue de Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 b Avenue de Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 b Avenue de Suffren dans son marché local
Prix du 96 b Avenue de Suffren par rapport à la voie
Sur Avenue de Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 11 976 €/m². Avec un prix moyen de 12 620 €/m², le 96 b Avenue de Suffren se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 b Avenue de Suffren par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 b Avenue de Suffren se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 10.93 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 b Avenue de Suffren à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 96 b Avenue de Suffren est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.7 € à 42.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
