2 Avenue Delecourt, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Delecourt, affiche un prix moyen de 11 063 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1 s.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Delecourt, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Grenelle 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 1 local - 22 parkings - 346 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1049 mètres
- - Métro Commerce - ligne 8 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 706 mètres
- - Collège Claude Debussy à 65 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 917 mètres
- - Ecole Active Jeannine Manuel (Lycée général privé) à 223 mètres
- - E.M.PU VIOLET 38 rue Violet à 198 mètres
- - E.E.PR JEANNINE MANUEL 70 rue du Théâtre à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Delecourt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Delecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Delecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Delecourt, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Delecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Delecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Delecourt dans son marché local
Prix du 2 Avenue Delecourt par rapport à la voie
Sur Avenue Delecourt, le prix moyen des appartements s'établit à 11 420 €/m². Avec un prix moyen de 11 063 €/m², le 2 Avenue Delecourt se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Delecourt par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Delecourt se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 2.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Delecourt à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Delecourt est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.74 € à 42.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
