4 Avenue Félix Faure, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Félix Faure, affiche un prix moyen de 8 525 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Félix Faure, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Javel 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 133 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000EJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1137 mètres
- - Métro Félix Faure - ligne 8 à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 753 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 109 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 788 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 391 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS COPPEE K 10 rue François Coppée à 410 mètres
- - E.P.PR SAINT-JOSEPH 13 place Etienne Pernet à 109 mètres
Ventes au 4 Avenue Félix Faure
Les 4 ventes au 4 Avenue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Félix Faure, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix du 4 Avenue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 9 419 €/m². Avec un prix moyen de 8 525 €/m², le 4 Avenue Félix Faure se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Félix Faure par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Félix Faure se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 25.07 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Félix Faure à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Félix Faure est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.32 € à 38.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
