44 Avenue Félix Faure, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Félix Faure, affiche un prix moyen de 10 217 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue Félix Faure, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Javel 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 988 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 495 mètres
- - Collège privé Sainte Elisabeth à 225 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 553 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 225 mètres
- - E.M.PU FELIX FAURE J 56 avenue Félix Faure à 122 mètres
- - E.E.PU FELIX FAURE 56 avenue Félix Faure à 122 mètres
Ventes au 44 Avenue Félix Faure
Les 2 ventes au 44 Avenue Félix Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Félix Faure, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix du 44 Avenue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 9 414 €/m². Avec un prix moyen de 10 217 €/m², le 44 Avenue Félix Faure se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Félix Faure par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Félix Faure se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 10.12 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue Félix Faure à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue Félix Faure est de 33.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.85 € à 40.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
