106 Boulevard de Grenelle, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Boulevard de Grenelle, affiche un prix moyen de 11 967 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°108 mais supérieur de 10.23 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Boulevard de Grenelle, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Grenelle 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 28 parkings - 860 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 800 mètres
- - Métro La Motte-Picquet - Grenelle - lignes 10 & 6 & 8 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 1052 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 258 mètres
- - E.M.PR ECOLE KOENIG 12 rue Letellier à 143 mètres
- - E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette à 185 mètres
Ventes au 106 Boulevard de Grenelle
Les 2 ventes au 106 Boulevard de Grenelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Boulevard de Grenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Boulevard de Grenelle, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Boulevard de Grenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Boulevard de Grenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Boulevard de Grenelle dans son marché local
Prix du 106 Boulevard de Grenelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de Grenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 318 €/m². Avec un prix moyen de 11 967 €/m², le 106 Boulevard de Grenelle se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Boulevard de Grenelle par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Boulevard de Grenelle se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 5.44 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Boulevard de Grenelle à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 106 Boulevard de Grenelle est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.31 € à 42.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
