2 Boulevard de Grenelle, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Grenelle, affiche un prix moyen de 9 571 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 20 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de Grenelle, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Grenelle 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 20 logements - 16 locaux - 161 parkings - 1425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0027 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 112 mètres
- - Métro Bir-Hakeim - ligne 6 à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 968 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 730 mètres
- - Lycée Professionnel Beaugrenelle à 667 mètres
- - E.M.PU FEDERATION 20 rue de la Fédération à 186 mètres
- - E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Grenelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Grenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Grenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Grenelle, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Grenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Grenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Grenelle dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Grenelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de Grenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 318 €/m². Avec un prix moyen de 9 571 €/m², le 2 Boulevard de Grenelle se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Grenelle par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Grenelle se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de Grenelle à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de Grenelle est de 34.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.53 € à 40.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
