26 Boulevard de Grenelle, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de Grenelle, affiche un prix moyen de 10 621 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°24 t et de n°28.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 278 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard de Grenelle, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Grenelle 19 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 278 logements - 2027 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 268 mètres
- - Métro Bir-Hakeim - ligne 6 à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 898 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 563 mètres
- - Lycée Professionnel Beaugrenelle à 553 mètres
- - E.M.PU FEDERATION 20 rue de la Fédération à 208 mètres
- - E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard de Grenelle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard de Grenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de Grenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de Grenelle, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Grenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de Grenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de Grenelle dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de Grenelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de Grenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 327 €/m². Avec un prix moyen de 10 621 €/m², le 26 Boulevard de Grenelle se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de Grenelle par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard de Grenelle se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 6.64 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard de Grenelle à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard de Grenelle est de 34.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.61 € à 41.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
