39 Boulevard de Grenelle, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard de Grenelle, affiche un prix moyen de 10 322 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Boulevard de Grenelle, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grenelle 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 260 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 391 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 912 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 474 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1350 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 453 mètres
- - E.M.PR ECOLE KOENIG 2 rue Auguste Bartholdi à 253 mètres
- - E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau à 261 mètres
Ventes au 39 Boulevard de Grenelle
Les 3 ventes au 39 Boulevard de Grenelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard de Grenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard de Grenelle, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard de Grenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard de Grenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard de Grenelle dans son marché local
Prix du 39 Boulevard de Grenelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de Grenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 318 €/m². Avec un prix moyen de 10 322 €/m², le 39 Boulevard de Grenelle se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard de Grenelle par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard de Grenelle se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 9.06 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Boulevard de Grenelle à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 39 Boulevard de Grenelle est de 34.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.65 € à 41.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
