98 Boulevard de Grenelle, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard de Grenelle, affiche un prix moyen de 9 903 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°100 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Boulevard de Grenelle, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grenelle 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 255 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 761 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 1021 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 392 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1360 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 242 mètres
- - E.M.PR ECOLE KOENIG 12 rue Letellier à 143 mètres
- - E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette à 191 mètres
Ventes au 98 Boulevard de Grenelle
Une vente a été recensée au 98 Boulevard de Grenelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Boulevard de Grenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Boulevard de Grenelle, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Boulevard de Grenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Boulevard de Grenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard de Grenelle dans son marché local
Prix du 98 Boulevard de Grenelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de Grenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 318 €/m². Avec un prix moyen de 9 903 €/m², le 98 Boulevard de Grenelle se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard de Grenelle par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard de Grenelle se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12.75 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Boulevard de Grenelle à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 98 Boulevard de Grenelle est de 34.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.34 € à 41.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
