69 Boulevard du Général Martial Valin, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Boulevard du Général Martial Valin, affiche un prix moyen de 8 656 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°71 et de n°73.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Boulevard du Général Martial Valin, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Javel 21.
5 niveaux - 3409 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000FQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou à 496 mètres
- - Métro Balard - ligne 8 à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 645 mètres
- - Collège André Citroën à 284 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 645 mètres
- - E.M.PU BALARD 95 rue Balard à 197 mètres
- - E.E.PU FELIX FAURE B 146 avenue Félix Faure à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Boulevard du Général Martial Valin
Aucune vente n'a été recensée au 69 Boulevard du Général Martial Valin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Boulevard du Général Martial Valin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Boulevard du Général Martial Valin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Boulevard du Général Martial Valin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Boulevard du Général Martial Valin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Boulevard du Général Martial Valin dans son marché local
Prix du 69 Boulevard du Général Martial Valin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Martial Valin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 643 €/m². Avec un prix moyen de 8 656 €/m², le 69 Boulevard du Général Martial Valin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Boulevard du Général Martial Valin par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Boulevard du Général Martial Valin se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 23.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Boulevard du Général Martial Valin à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 69 Boulevard du Général Martial Valin est de 31.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.37 € à 37.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
