23 Boulevard Garibaldi, 75015 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 23 Boulevard Garibaldi, 75015 Paris 15e

Situé dans le quartier Necker 12, ce bâtiment, construit en 1850, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 277 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 22 logements ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 23 Boulevard Garibaldi (8 863 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Boulevard Garibaldi (- 11.11%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris 15e (- 7.85%).

Monument historique proche :
Immeuble à 379 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0027 - Feuille 000CZ

Historique des prix des appartements Boulevard Garibaldi

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 018 € en 2019 à 9 547 € en 2025 (-4.70%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 018 €	10 787 €	10 845 €	10 620 €	10 153 €	9 393 €	9 547 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 23 Boulevard Garibaldi

Collège Akiba Jcours à 590 mètres
Lycée Buffon à 622 mètres
École Élémentaire Bilingual International School Of Paris à 703 mètres
Université Paris Cité - Faculté de Médecine Site Necker à 747 mètres
Burgundy School Of Business Paris à 902 mètres
Métro Ségur à 379 mètres
Gare maritime Gare Vaugirard Montparnasse 3 à 1300 mètres
Gare Montparnasse à 1354 mètres

À propos du quartier

L’adresse 23 Boulevard Garibaldi se situe dans le quartier Necker 12, qui compte 2007 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.12% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 15e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 10 333 € en 2019 à 9 615 € en 2025 (-6.95%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 23 Boulevard Garibaldi

Marnie Immobilier 15

117 Rue Saint-Charles, 75015 Paris

26 annonces en vente chez Flatway

Connexion Commerce

87, rue des Entrepreneurs, 75015 Paris 15ème

2 annonces en vente chez Flatway

La Bonne Agence

27 Rue Pérignon, 75015 Paris 15ème

8 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 23 Boulevard Garibaldi

Les ventes enregistrées autour du 23 Boulevard Garibaldi témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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