40 Boulevard Garibaldi, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Garibaldi, affiche un prix moyen de 10 525 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°42 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Boulevard Garibaldi, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Necker 11 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 9 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Ségur - ligne 10 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 647 mètres
- - Collège privé Blomet à 388 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 388 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 131 mètres
- - E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis à 260 mètres
Ventes au 40 Boulevard Garibaldi
Une vente a été recensée au 40 Boulevard Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Garibaldi, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Garibaldi dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Garibaldi par rapport à la voie
Sur Boulevard Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 173 €/m². Avec un prix moyen de 10 525 €/m², le 40 Boulevard Garibaldi se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Garibaldi par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Garibaldi se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 7.27 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Boulevard Garibaldi à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 40 Boulevard Garibaldi est de 34.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.98 € à 40.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
