2 Cité Morieux, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Morieux, affiche un prix moyen de 10 514 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 92 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cité Morieux, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Grenelle 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 92 logements - 2 locaux - 680 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 470 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 1210 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 703 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 616 mètres
- - E.M.PR ECOLE KOENIG 2 rue Auguste Bartholdi à 273 mètres
- - E.P.PR JEANNINE MANUEL 15 rue Edgar Faure à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Morieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Morieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Morieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Morieux, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Morieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Morieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Morieux dans son marché local
Prix du 2 Cité Morieux par rapport à la voie
Sur Cité Morieux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 803 €/m². Avec un prix moyen de 10 514 €/m², le 2 Cité Morieux se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Morieux par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Morieux se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 7.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cité Morieux à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Cité Morieux est de 35.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.48 € à 42.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
