26 Cité Morieux, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cité Morieux, affiche un prix moyen de 12 205 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Cité Morieux, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grenelle 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 548 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 1204 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 557 mètres
- - E.M.PR ECOLE KOENIG 2 rue Auguste Bartholdi à 211 mètres
- - E.P.PR JEANNINE MANUEL 15 rue Edgar Faure à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cité Morieux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cité Morieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cité Morieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Cité Morieux, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cité Morieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cité Morieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cité Morieux dans son marché local
Prix du 26 Cité Morieux par rapport à la voie
Sur Cité Morieux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 824 €/m². Avec un prix moyen de 12 205 €/m², le 26 Cité Morieux se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cité Morieux par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cité Morieux se situe 23.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 7.28 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Cité Morieux à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Cité Morieux est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
