2 Impasse Richard, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Richard, affiche un prix moyen de 9 360 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Richard, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Lambert 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 3 locaux - 190 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1277 mètres
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 377 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 263 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1469 mètres
- - Lycée privé ICS à 351 mètres
- - E.M.PR LA CARAVELLE MONTESSORI SCHOOL 18 rue Saint Amand à 111 mètres
- - E.E.PR LILY SCHOOL PARIS 55 rue Paul Barruel à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Richard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Richard, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Richard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Richard par rapport à la voie
Sur Impasse Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 098 €/m². Avec un prix moyen de 9 360 €/m², le 2 Impasse Richard se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Richard par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Richard se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 17.73 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Richard à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Richard est de 32.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.38 € à 39.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
