6 Passage des Charbonniers, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Passage des Charbonniers, affiche un prix moyen de 11 448 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°5 et de n°5 b.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Passage des Charbonniers, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Necker 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 235 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 909 mètres
- - Métro Sèvres-Lecourbe - ligne 6 à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 298 mètres
- - Collège privé Blomet à 148 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 823 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 148 mètres
- - E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux à 276 mètres
- - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Passage des Charbonniers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage des Charbonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Passage des Charbonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Passage des Charbonniers, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Passage des Charbonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Passage des Charbonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Passage des Charbonniers dans son marché local
Prix du 6 Passage des Charbonniers par rapport à la voie
Sur Passage des Charbonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 11 179 €/m². Avec un prix moyen de 11 448 €/m², le 6 Passage des Charbonniers se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Passage des Charbonniers par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Passage des Charbonniers se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 0.71 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Passage des Charbonniers à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Passage des Charbonniers est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
