1 Passage Olivier de Serres, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 9 202 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 161 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Olivier de Serres, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Lambert 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 161 logements - 5 locaux - 185 parkings - 2578 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 498 mètres
- - Collège privé Cours du Pont de Pierre à 289 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 438 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués à 268 mètres
- - E.M.PU OLIVIER DE SERRES N 34 rue Olivier de Serres à 77 mètres
- - E.E.PU OLIVIER DE SERRES Y 27 rue Olivier de Serres à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Olivier de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Olivier de Serres, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 1 Passage Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Passage Olivier de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 9 653 €/m². Avec un prix moyen de 9 202 €/m², le 1 Passage Olivier de Serres se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Olivier de Serres par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Olivier de Serres se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 19.12 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Olivier de Serres à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Olivier de Serres est de 33.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.48 € à 39.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
