9 Passage Olivier de Serres, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 9 694 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Passage Olivier de Serres, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lambert 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 434 mètres
- - Collège privé Cours du Pont de Pierre à 307 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués à 264 mètres
- - E.M.PU OLIVIER DE SERRES N 34 rue Olivier de Serres à 36 mètres
- - E.E.PU OLIVIER DE SERRES Y 27 rue Olivier de Serres à 26 mètres
Ventes au 9 Passage Olivier de Serres
Une vente a été recensée au 9 Passage Olivier de Serres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Olivier de Serres, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 9 Passage Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Passage Olivier de Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 9 653 €/m². Avec un prix moyen de 9 694 €/m², le 9 Passage Olivier de Serres se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Olivier de Serres par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Olivier de Serres se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 14.79 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Passage Olivier de Serres à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Passage Olivier de Serres est de 33.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.87 € à 40.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
