10 Passage Ribet, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Ribet, affiche un prix moyen de 9 918 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°11 et du 2.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 253 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Passage Ribet, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Necker 10 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 253 logements - 3026 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1285 mètres
- - Métro Cambronne - ligne 6 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 862 mètres
- - Collège Camille Sée à 400 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 400 mètres
- - E.M.PU AMIRAL ROUSSIN K 33 rue de l'Amiral Roussin à 157 mètres
- - E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage Ribet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Ribet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Ribet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Ribet, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Ribet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Ribet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Ribet dans son marché local
Prix du 10 Passage Ribet par rapport à la voie
Sur Passage Ribet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 006 €/m². Avec un prix moyen de 9 918 €/m², le 10 Passage Ribet se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Ribet par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Ribet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12.62 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Passage Ribet à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Passage Ribet est de 34.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.08 € à 40.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
