11 Place Balard, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Balard, affiche un prix moyen de 8 683 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Balard, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Javel 2.
9 niveaux - 914 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou à 636 mètres
- - Métro Balard - ligne 8 à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 481 mètres
- - Collège André Citroën à 246 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 481 mètres
- - E.M.PU BALARD 95 rue Balard à 127 mètres
- - E.E.PU FELIX FAURE B 146 avenue Félix Faure à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Balard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Balard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Balard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Balard, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Balard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Balard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Balard dans son marché local
Prix du 11 Place Balard par rapport à la voie
Sur Place Balard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 637 €/m². Avec un prix moyen de 8 683 €/m², le 11 Place Balard se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Balard par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Balard se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 23.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Balard à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Place Balard est de 31.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.17 € à 37.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
