4 Place Bienvenüe, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Bienvenüe, affiche un prix moyen de 10 152 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Bienvenüe, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Necker 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 241 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 137 mètres
- - Métro Falguière - ligne 12 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 562 mètres
- - Collège Buffon à 636 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 141 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 562 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 356 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 280 mètres
Ventes au 4 Place Bienvenüe
Une vente a été recensée au 4 Place Bienvenüe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Bienvenüe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Bienvenüe, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Bienvenüe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Bienvenüe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Bienvenüe dans son marché local
Prix du 4 Place Bienvenüe par rapport à la voie
Sur Place Bienvenüe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 976 €/m². Avec un prix moyen de 10 152 €/m², le 4 Place Bienvenüe se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Bienvenüe par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Bienvenüe se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 10.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Bienvenüe à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place Bienvenüe est de 34.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.45 € à 40.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
