4 Place Charles Michels, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Charles Michels, affiche un prix moyen de 8 791 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°2 et du 8.65 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Charles Michels, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Javel 14 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 78 logements - 3666 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000GHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 605 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 201 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Maigret à 88 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 593 mètres
- - L'Ecole (Ecole secondaire privée) à 88 mètres
- - E.M.PU EMILE ZOLA 35 avenue Emile Zola à 232 mètres
- - E.E.PU LACORDAIRE 7 rue Lacordaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Charles Michels
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Charles Michels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Charles Michels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Charles Michels, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Charles Michels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Charles Michels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Charles Michels dans son marché local
Prix du 4 Place Charles Michels par rapport à la voie
Sur Place Charles Michels, le prix moyen des appartements s'établit à 9 882 €/m². Avec un prix moyen de 8 791 €/m², le 4 Place Charles Michels se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Charles Michels par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Charles Michels se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 22.73 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Charles Michels à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place Charles Michels est de 33.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.29 € à 38.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
