9 Place Charles Michels, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Charles Michels, affiche un prix moyen de 10 125 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°7 et de n°9 t.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Charles Michels, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grenelle 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 688 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 284 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Maigret à 160 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 654 mètres
- - L'Ecole (Ecole secondaire privée) à 160 mètres
- - E.M.PU EMILE ZOLA 35 avenue Emile Zola à 315 mètres
- - E.E.PR JEANNINE MANUEL 70 rue du Théâtre à 362 mètres
Ventes au 9 Place Charles Michels
Les 3 ventes au 9 Place Charles Michels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Charles Michels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Charles Michels, 165 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Charles Michels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Charles Michels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Charles Michels dans son marché local
Prix du 9 Place Charles Michels par rapport à la voie
Sur Place Charles Michels, le prix moyen des appartements s'établit à 9 873 €/m². Avec un prix moyen de 10 125 €/m², le 9 Place Charles Michels se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Charles Michels par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Charles Michels se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 10.93 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Charles Michels à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Place Charles Michels est de 34.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.47 € à 41.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
