13 Place de Brazzaville, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de Brazzaville, affiche un prix moyen de 9 685 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de Brazzaville, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Grenelle 8.
4 niveaux - 5819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 496 mètres
- - Métro Bir-Hakeim - ligne 6 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 583 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Maigret à 471 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1067 mètres
- - Lycée Professionnel Beaugrenelle à 313 mètres
- - E.M.PU EMERIAU W 16 rue Emeriau à 116 mètres
- - E.E.PU ROUELLE 25 rue Rouelle à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de Brazzaville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de Brazzaville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de Brazzaville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de Brazzaville, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de Brazzaville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de Brazzaville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de Brazzaville dans son marché local
Prix du 13 Place de Brazzaville par rapport à la voie
Sur Place de Brazzaville, le prix moyen des appartements s'établit à 10 210 €/m². Avec un prix moyen de 9 685 €/m², le 13 Place de Brazzaville se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de Brazzaville par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de Brazzaville se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 14.87 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de Brazzaville à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Place de Brazzaville est de 34.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.34 € à 41.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
