21 a Place de Brazzaville, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 a Place de Brazzaville, affiche un prix moyen de 11 032 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°21 et du 6.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 211 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 a Place de Brazzaville, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grenelle 8 à dominante résidentielle.
32 niveaux - 211 logements - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 487 mètres
- - Métro Bir-Hakeim - ligne 6 à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 605 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 450 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1079 mètres
- - Lycée Professionnel Beaugrenelle à 297 mètres
- - E.M.PU EMERIAU W 16 rue Emeriau à 67 mètres
- - E.E.PU ROUELLE 25 rue Rouelle à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 21 a Place de Brazzaville
Aucune vente n'a été recensée au 21 a Place de Brazzaville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Place de Brazzaville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Place de Brazzaville, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Place de Brazzaville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Place de Brazzaville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Place de Brazzaville dans son marché local
Prix du 21 a Place de Brazzaville par rapport à la voie
Sur Place de Brazzaville, le prix moyen des appartements s'établit à 10 210 €/m². Avec un prix moyen de 11 032 €/m², le 21 a Place de Brazzaville se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Place de Brazzaville par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 a Place de Brazzaville se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 3.03 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 a Place de Brazzaville à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 a Place de Brazzaville est de 35.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.08 € à 42.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
