4 Place de Brazzaville, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Brazzaville, affiche un prix moyen de 9 229 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de Brazzaville, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Grenelle 8.
1 niveau - 2517 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 561 mètres
- - Métro Bir-Hakeim - ligne 6 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 521 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Maigret à 421 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- - Lycée Professionnel Beaugrenelle à 311 mètres
- - E.M.PU EMERIAU W 16 rue Emeriau à 208 mètres
- - E.E.PU ROUELLE 25 rue Rouelle à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de Brazzaville
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Brazzaville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Brazzaville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Brazzaville, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Brazzaville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Brazzaville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Brazzaville dans son marché local
Prix du 4 Place de Brazzaville par rapport à la voie
Sur Place de Brazzaville, le prix moyen des appartements s'établit à 10 210 €/m². Avec un prix moyen de 9 229 €/m², le 4 Place de Brazzaville se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Brazzaville par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de Brazzaville se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 18.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de Brazzaville à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Place de Brazzaville est de 33.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.09 € à 40.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
