3 Place de Sydney, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Sydney, affiche un prix moyen de 12 894 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 171 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de Sydney, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Grenelle 18 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 171 logements - 987 parkings - 5294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 296 mètres
- - Métro Bir-Hakeim - ligne 6 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 1304 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 919 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 873 mètres
- - E.M.PU FEDERATION 20 rue de la Fédération à 206 mètres
- - E.P.PR JEANNINE MANUEL 15 rue Edgar Faure à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Sydney
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Sydney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Sydney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Sydney, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Sydney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Sydney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Sydney dans son marché local
Prix du 3 Place de Sydney par rapport à la voie
Sur Place de Sydney, le prix moyen des appartements s'établit à 12 853 €/m². Avec un prix moyen de 12 894 €/m², le 3 Place de Sydney se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Sydney par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Sydney se situe 30.47 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 13.33 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de Sydney à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place de Sydney est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
