2 Place des Cinq Martyrs du Lycée Buffon, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Cinq Martyrs du Lycée Buffon, affiche un prix moyen de 8 873 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Cinq Martyrs du Lycée Buffon, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Necker 18.
10 niveaux - 3218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 393 mètres
- - Métro Pasteur - lignes 12 & 6 à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 589 mètres
- - Collège Buffon à 638 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 589 mètres
- - E.M.PU ARISTIDE MAILLOL 15 rue Aristide Maillol à 326 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN BOSCO 34 bis rue du Cotentin à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Cinq Martyrs du Lycée Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Cinq Martyrs du Lycée Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cinq Martyrs du Lycée Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Cinq Martyrs du Lycée Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Cinq Martyrs du Lycée Buffon dans son marché local
Prix du 2 Place des Cinq Martyrs du Lycée Buffon par rapport à la voie
Sur Place des Cinq Martyrs du Lycée Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 128 €/m². Avec un prix moyen de 8 873 €/m², le 2 Place des Cinq Martyrs du Lycée Buffon se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Cinq Martyrs du Lycée Buffon par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Cinq Martyrs du Lycée Buffon se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 21.94 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Cinq Martyrs du Lycée Buffon à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Cinq Martyrs du Lycée Buffon est de 32.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.02 € à 38.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
