8 Place des Insurgés de Varsovie, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Insurgés de Varsovie, affiche un prix moyen de 7 100 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 z et de n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place des Insurgés de Varsovie, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Lambert 32.
3 niveaux - 57924 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Versailles - ligne 12 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 1011 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Dantzig à 725 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 714 mètres
- - Lycée privé Cours du Pont de Pierre à 732 mètres
- - E.M.PU DE LA SAIDA OLIVIER DE SERRES J 20 rue de la Saïda à 579 mètres
- - E.P.PR Eclosia school à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Insurgés de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Insurgés de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Insurgés de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Insurgés de Varsovie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Insurgés de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Insurgés de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Insurgés de Varsovie dans son marché local
Prix du 8 Place des Insurgés de Varsovie par rapport à la voie
Sur Place des Insurgés de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 108 €/m². Avec un prix moyen de 7 100 €/m², le 8 Place des Insurgés de Varsovie se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Insurgés de Varsovie par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Insurgés de Varsovie se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 37.54 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place des Insurgés de Varsovie à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Place des Insurgés de Varsovie est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.09 € à 36.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
