8 Place du Commerce, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Commerce, affiche un prix moyen de 11 284 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Commerce, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Grenelle 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 44 logements - 649 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Commerce - ligne 8 à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 782 mètres
- - Collège Claude Debussy à 91 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 930 mètres
- - Ecole Active Jeannine Manuel (Lycée général privé) à 345 mètres
- - E.M.PU VIOLET 38 rue Violet à 293 mètres
- - E.P.PR SAINT-JOSEPH 13 place Etienne Pernet à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Commerce, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Commerce dans son marché local
Prix du 8 Place du Commerce par rapport à la voie
Sur Place du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 10 911 €/m². Avec un prix moyen de 11 284 €/m², le 8 Place du Commerce se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Commerce par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Commerce se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 0.58 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Commerce à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Commerce est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.47 € à 41.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
