37 Place du Général Monclar, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Place du Général Monclar, affiche un prix moyen de 8 432 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°35 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Place du Général Monclar, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lambert 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 306 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1161 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 571 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 335 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1376 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 545 mètres
- - E.M.PR LA CARAVELLE MONTESSORI SCHOOL 18 rue Saint Amand à 171 mètres
- - E.E.PR LILY SCHOOL PARIS 55 rue Paul Barruel à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Place du Général Monclar
Aucune vente n'a été recensée au 37 Place du Général Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Place du Général Monclar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Place du Général Monclar, 186 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Place du Général Monclar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Place du Général Monclar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Place du Général Monclar dans son marché local
Prix du 37 Place du Général Monclar par rapport à la voie
Sur Place du Général Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 8 409 €/m². Avec un prix moyen de 8 432 €/m², le 37 Place du Général Monclar se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Place du Général Monclar par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Place du Général Monclar se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 25.89 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Place du Général Monclar à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 37 Place du Général Monclar est de 31.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.51 € à 37.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
