22 Place Dupleix, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Dupleix, affiche un prix moyen de 10 397 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Dupleix, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Grenelle 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 634 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 1052 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 465 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1430 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 347 mètres
- - E.M.PR ECOLE KOENIG 2 rue Auguste Bartholdi à 24 mètres
- - E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette à 151 mètres
Ventes au 22 Place Dupleix
Les 2 ventes au 22 Place Dupleix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Dupleix, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Dupleix dans son marché local
Prix du 22 Place Dupleix par rapport à la voie
Sur Place Dupleix, le prix moyen des appartements s'établit à 10 809 €/m². Avec un prix moyen de 10 397 €/m², le 22 Place Dupleix se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Dupleix par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Dupleix se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 8.61 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Dupleix à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Place Dupleix est de 35.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.5 € à 41.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
