3 Place Falguière, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Falguière, affiche un prix moyen de 8 473 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 133 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Falguière, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Necker 2 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 133 logements - 1084 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 915 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 618 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 197 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1099 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 508 mètres
- - E.M.PU PROCESSION 66 rue de la Procession à 53 mètres
- - E.E.PU VIGEE LEBRUN EA 17 rue Vigée Lebrun à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Falguière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Falguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Falguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Falguière, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Falguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Falguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Falguière dans son marché local
Prix du 3 Place Falguière par rapport à la voie
Sur Place Falguière, le prix moyen des appartements s'établit à 8 603 €/m². Avec un prix moyen de 8 473 €/m², le 3 Place Falguière se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Falguière par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Falguière se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 25.53 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Falguière à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place Falguière est de 31.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.88 € à 37.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
