3 Place Jacques Marette, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jacques Marette, affiche un prix moyen de 8 526 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jacques Marette, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Lambert 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 114 mètres
- - Collège privé ICS Paris à 164 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 715 mètres
- - Lycée privé ICS à 164 mètres
- - E.M.PU MORILLONS 40 rue des Morillons à 96 mètres
- - E.E.PR ICS Paris 23 rue de Cronstadt à 164 mètres
Ventes au 3 Place Jacques Marette
Les 6 ventes au 3 Place Jacques Marette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jacques Marette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jacques Marette, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jacques Marette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jacques Marette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jacques Marette dans son marché local
Prix du 3 Place Jacques Marette par rapport à la voie
Sur Place Jacques Marette, le prix moyen des appartements s'établit à 8 852 €/m². Avec un prix moyen de 8 526 €/m², le 3 Place Jacques Marette se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jacques Marette par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jacques Marette se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 25.06 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jacques Marette à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jacques Marette est de 31.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.63 € à 37.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
