21 Quai André Citroën, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai André Citroën, affiche un prix moyen de 9 181 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°19 et de n°21 a.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 234 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Quai André Citroën, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Javel 14 à dominante résidentielle.
33 niveaux - 234 logements - 450 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000FZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 323 mètres
- - Métro Javel - André Citroën - ligne 10 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 213 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 213 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 635 mètres
- - L'Ecole (Ecole secondaire privée) à 284 mètres
- - E.M.PU EMILE ZOLA 35 avenue Emile Zola à 196 mètres
- - E.E.PU LACORDAIRE 7 rue Lacordaire à 539 mètres
Ventes au 21 Quai André Citroën
Les 27 ventes au 21 Quai André Citroën constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai André Citroën
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai André Citroën, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai André Citroën
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai André Citroën complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai André Citroën dans son marché local
Prix du 21 Quai André Citroën par rapport à la voie
Sur Quai André Citroën, le prix moyen des appartements s'établit à 9 694 €/m². Avec un prix moyen de 9 181 €/m², le 21 Quai André Citroën se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai André Citroën par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai André Citroën se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 19.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Quai André Citroën à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Quai André Citroën est de 33.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.98 € à 39.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
