18 Quai de Grenelle, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai de Grenelle, affiche un prix moyen de 10 144 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai de Grenelle, 75015 Paris 15e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 231 mètres
- - Métro Bir-Hakeim - ligne 6 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 853 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 698 mètres
- - Lycée Professionnel Beaugrenelle à 582 mètres
- - E.M.PU EMERIAU W 16 rue Emeriau à 247 mètres
- - E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai de Grenelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai de Grenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai de Grenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai de Grenelle, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai de Grenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai de Grenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai de Grenelle dans son marché local
Prix du 18 Quai de Grenelle par rapport à la voie
Sur Quai de Grenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 9 717 €/m². Avec un prix moyen de 10 144 €/m², le 18 Quai de Grenelle se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai de Grenelle par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai de Grenelle se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 10.84 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai de Grenelle à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Quai de Grenelle est de 33.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.25 € à 40.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
