34 Quai de Grenelle, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Quai de Grenelle, affiche un prix moyen de 9 417 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°32 c mais inférieur de 0.36 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Quai de Grenelle, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Grenelle 8.
6 niveaux - 6658 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 420 mètres
- - Métro Bir-Hakeim - ligne 6 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 675 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Maigret à 580 mètres
- - Lycée Professionnel Beaugrenelle à 452 mètres
- - E.M.PU EMERIAU W 16 rue Emeriau à 202 mètres
- - E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau à 208 mètres
Ventes au 34 Quai de Grenelle
Les 8 ventes au 34 Quai de Grenelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Quai de Grenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Quai de Grenelle, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Quai de Grenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Quai de Grenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Quai de Grenelle dans son marché local
Prix du 34 Quai de Grenelle par rapport à la voie
Sur Quai de Grenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 9 717 €/m². Avec un prix moyen de 9 417 €/m², le 34 Quai de Grenelle se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Quai de Grenelle par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Quai de Grenelle se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 17.23 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Quai de Grenelle à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Quai de Grenelle est de 33.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.23 € à 39.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
