8 Rue Alexandre Cabanel, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alexandre Cabanel, affiche un prix moyen de 11 391 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Alexandre Cabanel, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grenelle 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1167 mètres
- - Métro Cambronne - ligne 6 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 998 mètres
- - Collège Camille Sée à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 642 mètres
- - E.M.PR 1 2 3 MON ECOLE 28 rue Frémicourt à 232 mètres
- - E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis à 376 mètres
Ventes au 8 Rue Alexandre Cabanel
Les 4 ventes au 8 Rue Alexandre Cabanel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Cabanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alexandre Cabanel, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Cabanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alexandre Cabanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alexandre Cabanel dans son marché local
Prix du 8 Rue Alexandre Cabanel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Cabanel, le prix moyen des appartements s'établit à 11 009 €/m². Avec un prix moyen de 11 391 €/m², le 8 Rue Alexandre Cabanel se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alexandre Cabanel par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Alexandre Cabanel se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 0.12 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Alexandre Cabanel à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Alexandre Cabanel est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.16 € à 42.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
