38 Rue Alphonse Bertillon, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alphonse Bertillon, affiche un prix moyen de 8 271 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°36 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Alphonse Bertillon, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Lambert 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1151 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 602 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 364 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 580 mètres
- - E.M.PR LA CARAVELLE MONTESSORI SCHOOL 18 rue Saint Amand à 204 mètres
- - E.E.PR LILY SCHOOL PARIS 55 rue Paul Barruel à 444 mètres
Ventes au 38 Rue Alphonse Bertillon
Une vente a été recensée au 38 Rue Alphonse Bertillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alphonse Bertillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alphonse Bertillon, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alphonse Bertillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alphonse Bertillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alphonse Bertillon dans son marché local
Prix du 38 Rue Alphonse Bertillon par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Bertillon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 282 €/m². Avec un prix moyen de 8 271 €/m², le 38 Rue Alphonse Bertillon se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alphonse Bertillon par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Alphonse Bertillon se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 27.13 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Alphonse Bertillon à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Alphonse Bertillon est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.19 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
