21 Rue André Gide, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 8 814 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 p1 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue André Gide, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Necker 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 55 logements - 1149 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 839 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 754 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 326 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1046 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 637 mètres
- - E.M.PU PROCESSION 66 rue de la Procession à 186 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN BOSCO 34 bis rue du Cotentin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue André Gide, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 21 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 9 604 €/m². Avec un prix moyen de 8 814 €/m², le 21 Rue André Gide se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue André Gide par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue André Gide se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 22.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue André Gide à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue André Gide est de 32.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.36 € à 39.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
