8 Rue André Gide, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Gide, affiche un prix moyen de 10 441 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue André Gide, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Necker 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 21 logements - 24 parkings - 349 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 603 mètres
- - Métro Pasteur - lignes 12 & 6 à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 603 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 500 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 802 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 603 mètres
- - E.M.PU ARISTIDE MAILLOL 15 rue Aristide Maillol à 108 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN BOSCO 34 bis rue du Cotentin à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Gide, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 8 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 9 604 €/m². Avec un prix moyen de 10 441 €/m², le 8 Rue André Gide se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Gide par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue André Gide se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 8.01 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue André Gide à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue André Gide est de 34.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.26 € à 39.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
