2 Rue André Theuriet, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Theuriet, affiche un prix moyen de 8 480 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue André Theuriet, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Lambert 1.
5 niveaux - 1177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Versailles - ligne 12 à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 608 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Dantzig à 384 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués à 514 mètres
- - E.M.PU DE LA SAIDA OLIVIER DE SERRES J 20 rue de la Saïda à 322 mètres
- - E.E.PU DE LA SAIDA 20 rue de la Saïda à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Theuriet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Theuriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Theuriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Theuriet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Theuriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Theuriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Theuriet dans son marché local
Prix du 2 Rue André Theuriet par rapport à la voie
Sur Rue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 689 €/m². Avec un prix moyen de 8 480 €/m², le 2 Rue André Theuriet se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Theuriet par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Theuriet se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 25.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue André Theuriet à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue André Theuriet est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
