2 Rue Antoine Bourdelle, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine Bourdelle, affiche un prix moyen de 10 730 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antoine Bourdelle, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Necker 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 234 mètres
- - Métro Falguière - ligne 12 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 554 mètres
- - Collège Buffon à 627 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 50 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 554 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 325 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine Bourdelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine Bourdelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine Bourdelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antoine Bourdelle, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Bourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Bourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine Bourdelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine Bourdelle par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Bourdelle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 613 €/m². Avec un prix moyen de 10 730 €/m², le 2 Rue Antoine Bourdelle se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine Bourdelle par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine Bourdelle se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 5.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antoine Bourdelle à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antoine Bourdelle est de 35.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.87 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
