9 b Rue Antoine Bourdelle, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Antoine Bourdelle, affiche un prix moyen de 11 040 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 118 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue Antoine Bourdelle, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Necker 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 118 logements - 6 locaux - 214 parkings - 1491 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 234 mètres
- - Métro Falguière - ligne 12 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 436 mètres
- - Collège Buffon à 509 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 175 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 436 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 226 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 151 mètres
Ventes au 9 b Rue Antoine Bourdelle
Les 17 ventes au 9 b Rue Antoine Bourdelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue Antoine Bourdelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue Antoine Bourdelle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Antoine Bourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Antoine Bourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Antoine Bourdelle dans son marché local
Prix du 9 b Rue Antoine Bourdelle par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Bourdelle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 591 €/m². Avec un prix moyen de 11 040 €/m², le 9 b Rue Antoine Bourdelle se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Antoine Bourdelle par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue Antoine Bourdelle se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 2.96 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue Antoine Bourdelle à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue Antoine Bourdelle est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.07 € à 42.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
