3 Rue Antoine Hajje, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine Hajje, affiche un prix moyen de 9 112 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antoine Hajje, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Javel 16 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 636 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 633 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 236 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Maigret à 155 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- - L'Ecole (Ecole secondaire privée) à 155 mètres
- - E.M.PU LACORDAIRE J 5 rue Lacordaire à 241 mètres
- - E.E.PU LACORDAIRE 7 rue Lacordaire à 268 mètres
Ventes au 3 Rue Antoine Hajje
Les 5 ventes au 3 Rue Antoine Hajje constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine Hajje
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine Hajje, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Hajje
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Hajje complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine Hajje dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine Hajje par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Hajje, le prix moyen des appartements s'établit à 9 331 €/m². Avec un prix moyen de 9 112 €/m², le 3 Rue Antoine Hajje se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine Hajje par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoine Hajje se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 19.84 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antoine Hajje à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antoine Hajje est de 32.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.02 € à 39.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
