2 Rue Aristide Maillol, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 9 912 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 196 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Aristide Maillol, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Necker 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 196 logements - 2563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 784 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 643 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 309 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 959 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 606 mètres
- - E.M.PU ARISTIDE MAILLOL 15 rue Aristide Maillol à 87 mètres
- - E.E.PU VIGEE LEBRUN EA 17 rue Vigée Lebrun à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Aristide Maillol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aristide Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Aristide Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Aristide Maillol, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Aristide Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 2 Rue Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Maillol, le prix moyen des appartements s'établit à 9 781 €/m². Avec un prix moyen de 9 912 €/m², le 2 Rue Aristide Maillol se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Aristide Maillol par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Aristide Maillol se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Aristide Maillol à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Aristide Maillol est de 33.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.13 € à 40.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
