18 Rue Armand Moisant, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Armand Moisant, affiche un prix moyen de 10 959 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°16 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Armand Moisant, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Necker 16 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 865 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 212 mètres
- - Métro Falguière - ligne 12 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 410 mètres
- - Collège Buffon à 482 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 283 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 410 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 261 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 174 mètres
Ventes au 18 Rue Armand Moisant
Les 4 ventes au 18 Rue Armand Moisant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Armand Moisant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Armand Moisant, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Armand Moisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Armand Moisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Armand Moisant dans son marché local
Prix du 18 Rue Armand Moisant par rapport à la voie
Sur Rue Armand Moisant, le prix moyen des appartements s'établit à 10 928 €/m². Avec un prix moyen de 10 959 €/m², le 18 Rue Armand Moisant se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Armand Moisant par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Armand Moisant se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 3.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Armand Moisant à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Armand Moisant est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.7 € à 41.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
