3 Rue Armand Moisant, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Armand Moisant, affiche un prix moyen de 10 806 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Armand Moisant, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Necker 16.
9 niveaux - 1364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 255 mètres
- - Métro Falguière - ligne 12 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 373 mètres
- - Collège Buffon à 446 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 265 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 373 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 203 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Armand Moisant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Armand Moisant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Armand Moisant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Armand Moisant, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Armand Moisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Armand Moisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Armand Moisant dans son marché local
Prix du 3 Rue Armand Moisant par rapport à la voie
Sur Rue Armand Moisant, le prix moyen des appartements s'établit à 10 928 €/m². Avec un prix moyen de 10 806 €/m², le 3 Rue Armand Moisant se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Armand Moisant par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Armand Moisant se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 5.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Armand Moisant à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Armand Moisant est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.66 € à 42.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
