3 Rue Auguste Bartholdi, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Bartholdi, affiche un prix moyen de 10 313 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Auguste Bartholdi, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Grenelle 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 53 logements - 3 locaux - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 628 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 1024 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 439 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1403 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 326 mètres
- - E.M.PR ECOLE KOENIG 2 rue Auguste Bartholdi à 21 mètres
- - E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette à 177 mètres
Ventes au 3 Rue Auguste Bartholdi
Les 13 ventes au 3 Rue Auguste Bartholdi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Bartholdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Bartholdi, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Bartholdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Bartholdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Bartholdi dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Bartholdi par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bartholdi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 457 €/m². Avec un prix moyen de 10 313 €/m², le 3 Rue Auguste Bartholdi se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Bartholdi par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Auguste Bartholdi se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 9.14 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Auguste Bartholdi à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Auguste Bartholdi est de 34.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.66 € à 41.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
