13 Rue Auguste Chabrières, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Auguste Chabrières, affiche un prix moyen de 9 506 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Auguste Chabrières, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Lambert 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Versailles - ligne 12 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 371 mètres
- - Collège privé CERENE à 272 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 191 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 196 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 308 mètres
- - E.P.PR CERENE 3 RUE LEON DELAGRANGE à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Auguste Chabrières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Auguste Chabrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Auguste Chabrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Auguste Chabrières, 211 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Chabrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Chabrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Auguste Chabrières dans son marché local
Prix du 13 Rue Auguste Chabrières par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Chabrières, le prix moyen des appartements s'établit à 9 008 €/m². Avec un prix moyen de 9 506 €/m², le 13 Rue Auguste Chabrières se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Auguste Chabrières par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Auguste Chabrières se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 16.45 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Auguste Chabrières à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Auguste Chabrières est de 32.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.4 € à 39.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
